Baugrundstück · Genehmigtes Projekt · SarajevoBuilding Plot · Approved Project · SarajevoGrađevinsko zemljište · Odobreni projekat · Sarajevo

Buča Potok

Wohn- & Gewerbegrundstück mit BaugenehmigungResidential & commercial plot with building permitStambeno & poslovno zemljište s građevinskom dozvolom

1.820 m² GrundstücksflächePlot SizePovršina zemljišta

8.500 m² BruttoflächeBuild-up AreaBruto površina

G + 7 EtagenFloorsSpratnost

VorhandenApprovedOdobrena BaugenehmigungBuilding PermitGrađevinska dozvola

ProjektübersichtProject OverviewPregled projekta

Ein genehmigtes
Entwicklungsprojekt.An approved
development project.Odobreni
razvojni projekat.

Dieses strategisch gelegene Baugrundstück im Sarajevoer Stadtteil Buča Potok wird mit vollständig genehmigter Bauplanung verkauft. Die Planungsunterlagen umfassen ein Niedrig-Hochhaus mit Erdgeschoss plus sieben Etagen: 57 Wohnungen, 4 Büroeinheiten und 128 Stellplätze auf insgesamt 8.500 m² Bruttogeschossfläche.

Der Käufer erwirbt ein baureifes Paket — Grundstück, vollständige Baugenehmigung und genehmigte architektonische Visualisierung. Die kalkulierte Bauzeit beträgt 24 Monate.

This strategically located building plot in Sarajevo's Buča Potok district is sold with fully approved building documentation. The planning includes a low-rise building with ground floor plus seven floors: 57 apartments, 4 office units and 128 parking spaces across 8,500 m² of gross floor area.

The buyer acquires a ready-to-build package — plot, full building permit and approved architectural visualization. Estimated construction time is 24 months.

Ovo strateški pozicionirano građevinsko zemljište u sarajevskom naselju Buča Potok prodaje se s potpuno odobrenom građevinskom dokumentacijom. Planirana je niska zgrada s prizemljem i sedam spratova: 57 stanova, 4 poslovna prostora i 128 parking mjesta na ukupno 8.500 m² bruto površine.

Kupac stječe paket spreman za gradnju — zemljište, potpunu građevinsku dozvolu i odobrenu arhitektonsku vizualizaciju. Procijenjeno vrijeme gradnje je 24 mjeseca.

GrundstückPlotZemljište

1.820 m²

BruttoflächeBuild-up AreaBruto

8.500 m²

NettoflächeNet AreaNeto

7.500 m²

WohnungenApartmentsStanovi

BüroeinheitenOfficesPoslovni

StellplätzeParkingParking

128

EtagenFloorsSpratnost

G + 7

BauzeitBuild timeVrijeme gradnje

24 Monatemonthsmjeseci

MikrolageLocationLokacija

Sarajevo — Buča Potok.

Buča Potok ist ein etabliertes Wohnviertel in Sarajevo mit gewachsener Infrastruktur, ausgezeichneter Anbindung und starker lokaler Nachfrage nach modernem Wohnraum. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und dem zentralen Geschäftsviertel macht den Standort für Endnutzer besonders attraktiv.

Buča Potok is an established residential district in Sarajevo with mature infrastructure, excellent connectivity and strong local demand for modern housing. Proximity to shopping centres, schools and the central business district makes the location particularly attractive for end users.

Buča Potok je etablirana stambena četvrt u Sarajevu s razvijenom infrastrukturom, odličnom povezanošću i snažnom lokalnom potražnjom za modernim stanovanjem. Blizina trgovačkih centara, škola i centralnog poslovnog područja čini lokaciju posebno atraktivnom za krajnje korisnike.

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GrundstückPlotZemljište

StandortLocationLokacija

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HypermarktHypermarketHipermarket

400 m

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SchuleSchoolŠkola

1 km

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GeschäftszentrumCommercial HubPoslovni centar

1 km

Buča Potok

Ein genehmigtesEntwicklungsprojekt.An approveddevelopment project.Odobrenirazvojni projekat.

Sarajevo — Buča Potok.

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Ein genehmigtes
Entwicklungsprojekt.An approved
development project.Odobreni
razvojni projekat.