Boutique-Objekt · Baugrundstück · Altstadt SarajevoBoutique Property · Building Plot · Sarajevo Old TownBoutique objekat · Građevinsko zemljište · Sarajevska Baščaršija

Baščaršija Parzela

500 Meter vom Sebilj · Baugenehmigung vorhanden · Miete bezahlt500 meters from Sebilj · Building permit in place · Lease paid500 metara od Sebilja · Građevinska dozvola · Renta plaćena

534 m² GrundstücksflächePlot SizePovršina zemljišta
632 m² BruttoflächeBuild-up AreaBruto površina
500 m zum Sebiljto Sebiljdo Sebilja
VorhandenApprovedOdobrena BaugenehmigungBuilding PermitGrađevinska dozvola
KaufpreisAsking PriceProdajna cijena
1.000.000 BAM
≈ 511.000 EUR · Miete bereits bezahltGround lease already paidRenta već plaćena
Sofort baureifReady to buildSpremno za gradnju
Genehmigung: GrađevinskaPermit: ConstructionDozvola: Građevinska
ProjektübersichtProject OverviewPregled projekta

Wohnen im
historischen Herzen
Sarajevos.
Living in the
historic heart
of Sarajevo.
Stanovanje u
historijskom srcu
Sarajeva.

Diese exklusive Parzelle liegt nur 500 Meter vom ikonischen Sebilj-Brunnen entfernt — im lebendigen Herzen der Baščaršija, der historischen Altstadt Sarajevos. Die Baugenehmigung ist vorhanden, die Miete ist bezahlt — das Grundstück ist sofort baureif.

Das genehmigte Projekt umfasst ein hochwertiges Wohnhaus mit 8 Apartments auf Erdgeschoss plus zwei Etagen, inklusive 8 dedizierter Stellplätze. Durch die einzigartige Lage ist das Objekt ein seltenes Asset im begrenzten Wohnraumangebot der Altstadt.

This exclusive plot is located just 500 metres from the iconic Sebilj fountain — in the lively heart of Baščaršija, Sarajevo's historic old town. The building permit is in place, the ground lease is already paid — the property is immediately build-ready.

The approved project comprises a premium residential building with 8 apartments across ground floor plus two upper floors, including 8 dedicated parking spaces. Thanks to the unique location, this is a rare asset in the limited housing supply of the old town.

Ova ekskluzivna parcela nalazi se svega 500 metara od prepoznatljivog Sebilja — u živahnom srcu Baščaršije, sarajevske historijske starogradske jezgre. Građevinska dozvola je pribavljena, renta je plaćena — nekretnina je odmah spremna za gradnju.

Odobreni projekat obuhvata premium stambenu zgradu s 8 stanova na prizemlju i dva sprata, uključujući 8 dediciranih parking mjesta. Zahvaljujući jedinstvenoj lokaciji, ovo je rijetko sredstvo u ograničenoj ponudi stanovanja u starom gradu.

GrundstückPlotZemljište
534 m²
BruttoflächeBuild-upBruto
632 m²
NettoflächeNet AreaNeto
513 m²
WohnungenApartmentsStanovi
8
StellplätzeParkingParking
8
EtagenFloorsSpratnost
P + 2
GenehmigungPermitDozvola
Građevinska
MieteGround LeaseRenta
BezahltPaidPlaćena
MikrolageLocationLokacija

Sarajevo — Baščaršija.

Die Baščaršija ist das kulturelle und historische Herzstück Sarajevos — ein osmanisches Viertel aus dem 15. Jahrhundert, das heute zu den meistbesuchten Touristenzielen Südosteuropas zählt. Die Kombination aus historischem Charme, hoher Besucherfrequenz und begrenztem Wohnraumangebot macht jedes Objekt in dieser Mikrolage zu einem seltenen Asset.

Baščaršija is the cultural and historic heart of Sarajevo — a 15th-century Ottoman quarter that today ranks among the most visited tourist destinations in South-East Europe. The combination of historic charm, high footfall and limited housing supply makes every property in this micro-location a rare asset.

Baščaršija je kulturno i historijsko srce Sarajeva — osmanska četvrt iz 15. stoljeća koja je danas među najposjećenijim turističkim destinacijama u jugoistočnoj Evropi. Kombinacija historijskog šarma, velikog protoka posjetilaca i ograničene ponude stanovanja čini svaku nekretninu u ovoj mikro-lokaciji rijetkim sredstvom.

Location
GrundstückPlotZemljište
StandortLocationLokacija
Sebilj
500 m
AltstadtOld TownStari grad
UnmittelbarImmediateNeposredno
TourismusTourismTurizam
GanzjährigYear-roundCjelogodišnje

Interesse an Baščaršija?Interested in Baščaršija?Zainteresirani za Baščaršija?

Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Gespräch und weitere Details.Contact us for a confidential conversation and further details.Kontaktirajte nas za povjerljiv razgovor i detaljnije informacije.

E-Mail sendenSend emailPošaljite email AnrufenCall usNazovite nas